name: cleanroom-cost-settlement description: "This skill should be used when generating or structuring medical cleanroom / hospital HVAC project cost settlement and audit deliverables — settlement data planning, contract-price & target-cost baseline, quantity-price reconciliation, variation/claim pricing, material-equipment settlement, claims & anti-claims, final account compilation, internal review, audit response, cost database, dispute handling, and project cost review — across the six trades. Trigger phrases include 成本结算, 竣工结算, 量价核对, 变更签证, 索赔, 审计应对, 成本数据库, 结算资料, 目标成本, 结算复盘, 洁净工程结算. Applies across HVAC, decoration, plumbing, electrical, medical gas, medical equipment." version: 1.0.0 display_name: "医疗净化成本结算与审计" agent_created: true

医疗净化成本结算与审计

把"医疗净化工程的成本结算与审计"从结算资料策划到项目成本复盘的链路，转化为可复用的结构化交付物与节点 SOP。覆盖六个专业（暖通、装饰、给排水、电气、医气、医疗设备），聚焦"量、价、签证、结算、审计、数据库"，由成本部牵头，采购部 / 工程部 / 资料部门作数据输入与协同，与 cleanroom-procurement-lifecycle（采购执行）、cleanroom-material-bom（物料量差）、cleanroom-construction-docs（资料留痕）、cleanroom-supplier-eval（协议价）、cleanroom-procurement-team（团队绩效）互补成"采购 + 成本 + 资料"交付闭环。

何时使用

• 用户要生成：结算资料策划清单 / 量价核对表 / 变更签证计价表 / 成本数据库沉淀表。
• 用户描述成本结算场景，需要按节点给出流程与产出：结算资料策划、合同价与目标成本、量价核对、变更签证计价、材料设备结算、索赔反索赔、竣工结算书、内部一审、审计应对、成本数据库、争议处理、成本复盘。
• 触发词参考：成本结算、竣工结算、量价核对、变更签证、索赔、审计应对、成本数据库、结算资料、目标成本、结算复盘、洁净工程结算。

成本结算与审计节点 SOP（资料策划 → 成本复盘）

本技能盯"结账"本身——"量从哪来、价按什么、变更多少、审计怎么过、经验怎么留"。采购在该链路里是上游数据提供方（给 BOM 量、采购合同价、到货签收量、变更指令），真正的结算编制、量价复核、审计应对、数据库沉淀均在成本部：

1. 结算资料策划与清单：竣工前梳理结算所需资料清单，明确每份资料的提供部门（成本部 / 采购部 / 工程部 / 资料），设收集截止节点与缺项预警。
2. 合同价与目标成本基线建立：对外结算基准（合同价分解）+ 对内成本基准（中标价 − 计划毛利，按专业分解），两线并存。
3. 量价核对：量以 BOM 变更后净用量 + 量差签证为准；价以采购合同价 / 协议价为准；量 × 价做三维（设计 / 清单 / 合同）勾稽。
4. 变更签证管理与计价：汇总经签认的变更 / 签证，按"合同单价 → 类似单价 → 市场价 → 信息价 → 组价"口径计价，隐蔽项须有验收记录 + 影像。
5. 材料设备价款结算：以合格量（到货 − 退换 − 不合格）对账，按合同节奏付款、释放质保金；甲供界面责任书面界定。
6. 索赔与反索赔：业主原因的费用 / 工期索赔须证据链完整且在时效内；对下游违约扣款须有合同依据。
7. 竣工结算书编制：汇总成书，数出有据、各表勾稽，附全套支撑资料索引。
8. 内部一审与量价复核：对外报送前以"审计视角"自审，编制人与复核人分离，预判高风险核减项。
9. 审计应对与答疑：按审计清单提供可追溯资料，对核减项举证（合同 / 签证 / 检测 / 影像），形成双方签认审定单。

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10. 成本数据库沉淀：结算单价 / 实际损耗率 / 专业占比脱敏为区间与档次，回流物料损耗率基线，复利反哺后续项目。
11. 结算争议处理：协商 > 调解 > 仲裁 > 诉讼，全过程书面留痕，符合合同争议条款。
12. 项目成本复盘与指标归集：对比目标成本逐条归因，归集平米造价 / 专业占比 / 量差成因 / 采购节超，改进项落实到制度。

各节点深入检查清单、审核要点与决策逻辑见 references/settlement_detail.md。

交付物（4 类，已脱敏模板）

位于 templates/，可直接复制填写，或用生成器产出：

程序化生成

scripts/generate.py 从一份 JSON 项目简述生成上述 4 类文档，并做勾稽与脱敏校验：

python3 scripts/generate.py --demo --out output_demo
python3 scripts/generate.py --spec my_project.json --out output
python3 scripts/generate.py --validate my_project.json

spec 结构（详见 references/settlement_detail.md 末尾"spec 字段说明"）：

{
  "project": {"name": "某三甲医院洁净手术部项目", "code": "PRJ-001", "date": "2026-07-20"},
  "baseline": {"contract_price": 0, "target_cost": 0, "planned_margin": 0,
    "trade_split": {"暖通":0.30,"医疗设备":0.25,"装饰":0.18,"电气":0.12,"给排水":0.07,"医气":0.08}},
  "reconcile": {"rows":[
    {"trade":"暖通","name":"净化空调机组","unit":"台","contract_qty":2,"design_qty":2,
     "boq_qty":2,"actual_qty":2,"contract_price":0,"note":""}
  ]},
  "variation": {"rows":[
    {"no":"V-001","item":"风管变更","qty":120,"unit":"㎡","price":0,"basis":"合同单价","timely":true}
  ]},
  "database": {"rows":[
    {"trade":"电气","name":"阻燃线缆","unit":"米","settle_price_range":"低价-高价","actual_loss":0.04}
  ]}
}

使用步骤

1. 先问清项目画像（医院等级、科室、洁净度、合同界面、工期、结算阶段），不凭空填数。
2. 按用户需要选择交付物：要资料清单 → 填 plan；要量价 → 填 reconcile；要签证 → 填 variation；要数据库 → 填 database。
3. 用 generate.py 产出，或指导用户直接复写 templates/ 空白表。
4. 金额、合同、供应商具体信息以实际项目数据为准；输出中仅用档次与区间、不写成交价、不写真实商号与联系人。

实战方法论速查（节选自 settlement_detail）

全节点一句话结论速查；完整检查清单、审核要点与决策逻辑见 references/settlement_detail.md。

• 专业占比（洁净手术部通用匡算）：暖通 25%–35% / 医疗设备 20%–30% / 装饰 15%–20% / 电气 10%–15% / 给排水 5%–8% / 医气 5%–8%——作目标成本分解与平米造价对标参考，按项目须重确认。
• 结算资料高风险缺项：隐蔽工程验收记录、设计变更签字版、材料设备合格证原件、检测报告（CMA/CNAS）、竣工图——建议施工过程即按结算口径预归档（联动 cleanroom-construction-docs）。
• 审计常见核减点：量算重复、单价偏高、签证无依据、材料价差无约定、隐蔽无影像——内部一审须前置排查。
• 数据库复利：每个项目回填即校准损耗率区间与单价区间，越做越准；单价须脱敏为区间/档次，不承载具体商号与成交价。

与既有技能的关系（数据输入视角）

• cleanroom-material-bom（物料 BOM）：节点 12 量差分析（量）+ 节点 3 损耗率区间（价基准）→ 本技能节点 3 量价核对、节点 10 数据库回流。
• cleanroom-procurement-lifecycle（采购执行）：节点 5 合同价、节点 6 付款台账、节点 8 到货签收 → 本技能节点 3 价、节点 5 材料结算。
• cleanroom-supplier-eval（供应商评估）：协议价 / 战略价 → 本技能节点 3 价优先依据。
• cleanroom-construction-docs（施工竣工资料）：隐蔽验收、变更签证、检测报告、竣工图 → 本技能节点 1 资料策划、节点 4 计价、节点 9 审计应对。
• cleanroom-procurement-team（采购团队）：采购节超反映采购管理成效 → 本技能节点 12 成本复盘指标之一。

合规边界（必守）

• 脱敏：项目名用"某 X 级医院净化项目"等；单价 / 损耗 / 占比脱敏为区间与档次；不写真实商号、联系人、合同成交价、内部额度。
• 不提供违规方案：串标、围标、虚增结算量价、伪造签证套取价款等一律不生成。
• 国标依据：引用 GB50500（建设工程工程量清单计价规范）、GB50854（房屋建筑与装饰工程工程量计算规范）、GB50333（医院洁净手术部）等时注明版本年号。
• 资质与验收：医疗净化强依赖净化工程专业承包 / 机电安装资质与验收规范，决策前建议核对当地住建 / 卫健要求。
• 本技能内容均为脱敏后的行业通用方法论，不承载任何原任职单位的专有商业数据。

这个工具用于医疗净化工程的成本结算与审计，流程覆盖全面，从前期资料准备到最终成本复盘都有对应方案。模板设计实用，操作逻辑清晰，适合实际工作参考。质量表现良好，专业性强但不失易用性。主要短板在于后续部分内容被截断，缺乏具体使用示例，模板某些字段的填写指导还需完善。